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Bürogebäude zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
5.000 m²Bürofläche
ab 1.000 m²Teilbarkeit

FOCUS Immobilienmakler GmbH
Herr Thomas Wicher
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Moderner Neubau mit flexibler Aufteilung

Im aufstrebenden Grafischen Viertel von Leipzig entsteht ein beeindruckender Büroneubau mit hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Lage. Der Neubau wird in Höhe in der Ludwig-Erhard-Straße 49 / Ranftsche Gasse entstehen und bietet Unternehmen aller Branchen einen erstklassigen Standort für ihre Büro und Verwaltungsräume.
Der Neubau wird ca. 5.000m² verteilt auf 5 Etagen bieten. Architektonisch kann die zurückgesetzte Dachterrasse überzeugen und lädt den jeweiligen Nutzer ein sein Unternehmen zu präsentieren.

Die Etagen sind dabei flexibel planbar, ob nun die Gesamtetage oder Teilabschnitte ab ca. 300m². Die moderne Grundrisslösung lässt hier verschiedene Möglichkeiten zu.
Der Büroneubau zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung aus. Die Büroflächen werden nach den neuesten Standards gestaltet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Hohe Decken und großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand und ermöglicht effizientes Arbeiten. Eine Ausreichende Klimatiesierung der Einheiten ermöglichen auch bei hohen Temperaturen Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen kühlen Kopf zu bewahren. Zudem werden den Mietern ausreichend Parkplätze zur Verfügung gestellt.

Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, das Bürogebäude bequem und schnell zu erreichen. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern ermöglicht auch eine effiziente Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen und Kunden in der Stadt.

In der aktuellen Planungsphase bietet das Projekt den Mietern die Möglichkeit, die Gestaltung ihrer Büroflächen nach ihren individuellen Wünschen zu beeinflussen. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien können Unternehmen ihre Arbeitsumgebung ganz nach ihren Vorstellungen designen. Dadurch entsteht eine maßgeschneiderte Bürolandschaft, die die Bedürfnisse und Identität des Unternehmens widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Zentrum - Ost, Leipzig (04103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte. Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Heute ist es ein beliebtes und lebhaftes Stadtviertel. Gründerzeithäuser, schlichte Neubauten und hier und da klassizistische Villen dominieren hier das Straßenbild. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
14 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbe-wohnen.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 5.000,00 m², vermietbare Fläche: 5.000,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbH
FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas WicherDein Kontakt
Online-ID: 2c5zt5g
Referenznummer: 8075
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Herr Thomas Wicher
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen