Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

355000 €355.000 €6.782,58 €/m²

Finanzierung ab 1432 €/Monat

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2Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tibarg 62, Niendorf, Hamburg (22459)

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen, das 2019 erbaut wurde. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre sorgt. Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen, nur wenige Meter vom Niendorfer Markt und dem Tibarg-Center entfernt, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.

Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, der viel Licht hereinlässt und zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15 m² ist ebenfalls geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie ihre moderne und großzügige Aufteilung, ideal für Menschen, die Komfort und Nähe zu urbanen Einrichtungen schätzen.

Die Lage am Tibarg 62, im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Der Tibarg selbst ist eine zentrale Einkaufsstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants alles für den täglichen Bedarf bereithält. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Tibarg Center, ein beliebtes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Niendorf Markt (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile. Zudem sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar.

Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niendorfer Gehege ideale Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Joggen oder ein entspannter Tag im Grünen - hier finden Sie eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und grüner Umgebung macht den Tibarg 62 zu einer attraktiven Adresse für Jung und Alt.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Erwerb erfolgt ohne Zahlung einer zusätzlichen Käuferprovision.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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