Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1,5Zimmer

42,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Köglweg 26, Taufkirchen, Taufkirchen (82024)

Diese traumhaufte Dachgeschosswohnung mit Galerie und überdachtem Balkon ist ein absoluter Singletraum.

Sie liegt mit Südausrichtung im 2. Obergeschoss eine gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und begeistert Sie durch

- einen exklusiven Eichendielen-Parkettboden im Wohnbereich

- eine hochwertige, moderne Einbauküche

- eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern im Wohnbereich

- einer Galerie im Wohnbereich

- exklusiven Einbaumöbeln (Kleiderschrank, Wohnwand)

- einem modernen Tageslichtbad mit Dusche

- einem Abstellraum

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münzwäschetrockner zur Verfügung.

Im Warmmietpreis enthalten ist ein TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLATZ.

Die Wohnung liegt zentral in Alt-Taufkirchen in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Nur wenige Meter entfernt finden Sie einen Penny, ein Café, Gaststätten, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Gehminuten oder mit dem Bus 241, dessen Haltestelle nur ca. 50 Meter entfernt ist.

Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.

Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad "Phönix". Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.

In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möbilierungsvorschlag; die Wohnung wird unmöbiliert vermietet (ausgenommen die Einbauküche). Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen