Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 6,5 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Ebermannsdorf Ebermannsdorf 92263

Monat
6,5Zimmer
188 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"'IHR TRAUM VON FREIHEIT: MACHEN SIE IHN WAHR"!

Kurzbeschreibung Reizvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, sonnigem Garten und Doppelgarage Objekt Das attraktive Wohnhaus wurde in den Jahren 1974/1975 auf einem 700 m² großen und sonnigen Grundstück in ruhiger Ortslage von Ebermannsdorf in Massivbauweise mit Außenwärmeschutz erbaut.
Auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen ca. 188 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmer und ein Vollkeller zur Verfügung. Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Ebermannsdorf, Ebermannsdorf (92263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundschule und ein Kindergarten sind im Umfeld zu finden und fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung nach Amberg, Schwandorf, Weiden und Nürnberg ist sehr gut ausgebaut. Die Anschlussstelle der A6 ist nur wenige Minuten entfernt und schnell angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.781,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.781,91 €/m²

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4.429 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Im Untergeschoß ist der Heizraum, eine Hobbywerkstatt, mehrere Lageräume und ein WC zu finden. Der Kellerbereich müsste etwas überarbeitet und ggf. teilweise noch verputzt werden. 2 Garagen mit elektrischen Garagentorantrieb, sowie ein ebener Garten mit der Südterrasse, gehören zu dem Angebot.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach kurz an.
Sie erreichen uns unter LBS Immobilien Herbst 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten natürlich gerne für Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7je5f

Referenznummer: 1/30/940-940/010672