Bungalow zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Immigrath Langenfeld 40764

Monat
5Zimmer
223 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Marc Junkert

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Haus zum Träumen

Dieser topgepflegte Walmdachbungalow wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail geplant. Auf zwei Ebenen bieten Ihnen 223 m² Platz für Family and Friends.

Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit.

Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten.

Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab.

Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Immigrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiescheid in absoluter Toplage. Die ruhige und kinderfreundliche Wohngegend ist von gehobener Einfamilienhaus-Bebauung geprägt.

Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und in die beiden Städte Monheim und Solingen. Die Autobahnen A59, A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet sind mit dem PKW schnell erreichbar.

Freibad, Tennisclub und Sportpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.013,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.013,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.886 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Toplage - Topzustand - energiesparend. Hier heißt es:

"Einziehen und wohlfühlen"

Sonniger Garten, gemütlicher Kamin, die hochwertige Einbauküche - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von Ausstattung und Ambiente dieses Hauses. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc JunkertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk825p

Referenznummer: 2344A