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Haus zum Kauf · provisionsfrei
314565 €2.200 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
Massivhaus Kell GmbH

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Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räume. Die bodentiefen Fenster im gesamten Erdgeschoss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen freien Blick in den gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben sind die drei großen Terrassentüren, die den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der Terrasse verbinden und so für einen optimalen Zugang zum Außenbereich sorgen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwartet dich eine durchdachte Raumaufteilung. Drei große Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und ausreichend Platz für Entspannung.
Unser Aktionshaus Era 143 vereint stilvolles Design mit Funktionalität und bietet seinen Bewohnern ein Zuhause, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Speicher (54662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Speicher projektiert.

Speicher ist ein idyllischer Ort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in den gut erhaltenen Gebäuden und der traditionellen Architektur widerspiegelt. Die Region rund um Speicher ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Hügeln. Aufgrund der Nähe zu Naturparks wie dem Naturpark Südeifel ist der Ort bei Wanderern und Radfahrern beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
314565 €
2.199,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
784 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.919 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Speicher sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Peter NeufangDein Kontakt
Online-ID: 2huse5m
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Herr Peter Neufang
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