Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 780.000 € 8 Zimmer 229,7 m²<br/>Wohnfläche 994 m²<br/>Grundstück Spaichingen 78549

Monat
8Zimmer
229,7 m²Wohnfläche
994 m²Grundstück

Frau Kerstin Rack

RACK IMMO

Einfamilienhaus in begehrter Randlage I Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Spaichingen - ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das durch großzügige Fläche und ruhige Lage besticht. Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1981 auf einem ca. 994 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur. Provisionsfrei erhältlich, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Spaichingens zu verwirklichen.

Mit ca. 230 m² Wohnfläche und rund 133 m² zusätzlicher Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verbindet Funktionalität mit stilvollem Wohnen. In den Jahren 2022/2023 wurde es umfassend entkernt und bietet nun die perfekte Basis, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight sind die sorgfältig überarbeiteten Holzelemente an der Fassade und im Innenraum. Diese wurden von einem dunklen auf einen hellen Ton geschliffen und in einem hellen Farbton neu gestrichen. Auch die Fensterrahmen, innen und außen, wurden professionell abgeschliffen und neu bearbeitet.

Das Haus verfügt über acht Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der ursprüngliche Kamin wurde im Rahmen der Entkernung entfernt, jedoch besteht die Möglichkeit, jederzeit einen gemütlichen Holzofen einzubauen. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, das ruhige Umfeld zu genießen.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in einer begehrten Wohnlage. Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Spaichingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Landkreises Tuttlingen, die bekannt ist für ihr markantes Wahrzeichen, den Dreifaltigkeitsberg mit der beeindruckenden Wallfahrtskirche. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt und bietet eine einmalige Gelegenheit, exklusives Wohnen in einer gehobenen Nachbarschaft zu genießen.

Die Lage des Anwesens zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aus. Nur 2,5 km vom lebendigen Stadtzentrum Spaichingens entfernt, profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Familienfreundlich gestaltet, bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl an Bildungsinstitutionen, darunter Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen sowie Gymnasien und berufliche Schulen. Auch die Kleinsten finden in den zahlreichen Kindergärten ein ideales Betreuungsangebot.

Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Spaichingen hervorragend gewährleistet. Zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen bieten den Einwohnern eine umfassende und rasche Versorgung. Das Zusammenspiel von exklusiver Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensraum für anspruchsvolle Bewohner. Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel von Natur, Tradition und urbanem Komfort in Spaichingen - dem perfekten Ort, um Wurzeln zu schlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

3.395,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.395,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zukommen zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten leider nicht bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 133,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RACK IMMOGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 30 , 78604 Rietheim-Weilheim

Partnerschaft

Frau Kerstin RackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn375j

Referenznummer: 24102