Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

354420 €354.420 €3.762 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

---

3Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Gerbertstraße 1-7, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

---

Bürgervillen Gerbertstrasse Auf „White City“ folgen nun die Bürgervillen Gerbertstraße "2gether 4living" Quartier Gerbertstraße Klimafreundlicher Neubau.
Das neue Top Bauprojekt der conzeptbau in Lingen.

- Auf 8.397m² entstehen 8 Bürgervillen mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 66 m², 70 m², 76 m, 82 m², 85 m², 90 m², 95 m², 101m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m²
- 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen
- gepl. Baubeginn Frühjahr 2025
- Alle Häuser werden komplett verklinkert.
- Tiefgarage
- Zusätzlich befinden sich Abstellräume in der Tiefgarage
- Kaufpreise je nach Lage + Haus + Größe
zwischen 3.650 € - 4.172 € je m² Wohnfläche (Stand 02/2025)
- Herstellung in bekannter conzeptbau Handwerks-Qualität
- provisionsfreier Direktverkauf durch conzeptbau Wohnungsbeispiel - 3 Zimmer Wohnung
- ca. 94m²
- EG oder OG
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC auf Wunsch
- Terrasse im EG
- Balkon im OG
-Tiefgaragenstellplatz 19.999€ (Stand 02/2025) Reservieren sie jetzt! Weitere Informationen sowie die Reservierung und Kaufabsichtserklärung bekommen Sie bei uns im Büro, rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Immobilien & Gutachterbüro
conzeptbau projektierung gmbh & co kg
Matthias Wessmann
Neue Straße 7
49808 Lingen

0591/916 72-0
info@immo-wessmann.de KFW Klimafreundlicher Neubau Alle Bürgervillen werden als KFW (40) Klimafreundlicher Neubau (Stand 02/25) ausgeführt und ist nach den Kriterien der aktuell gültigen Energie- Einsparverordnung sowie unter Einhaltung des entsprechenden EWärmeG erstellt.

Sie haben die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Darlehens der KFW. Beim Program Klimafreundlicher Neubau besteht die Möglichkeit eines Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung einem vergünstigten Zinssatz zu erhalten. (Stand 02/25). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater.

Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)

*** Hinweise für Kapitalanleger***
- Degressive Abschreibung von 5% auf den Gebäudewert möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard