Reihenmittelhaus zur Miete 1.540 € 4,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Langenaustrasse 26 St. Egidien Erlangen 91058

Reihenmittelhaus zur Miete
1540 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Karola Kiel

Erlangen - Ruhe und Erholung im energiesparenden RMH

Wohnungsmiete 1.850,00 € inkl. NK-Vorauszahlung 310,-€ (inkl. Heizung für einen 2 Personenhaushalt, Abrechnung des tatsächlichen Verbrauchs in der Jahresabrechnung), inkl. PKW-Stellplatz 40,-€, zzgl. Strom, GEZ, Telefon und Internet zur Selbstanmeldung.

Zu vermieten ist ein schönes und gut gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern auf 212qm Grundstück inkl. großem Garten und Terrasse, in Erlangen Eltersdorf in bester Lage: Emmy-Noether Gymnasium ( ca. 3min mit dem Rad) Siemens Campus (ca. 7min mit dem Rad), Erlanger Arcaden (15min mit dem Rad).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Langenaustrasse 26, St. Egidien, Erlangen (91058)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Erlangen. In Laufnähe sind die Buslinien 294 und N29 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1540 €

12,83 €/m²

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3700 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine benoetigen der telefonischen Vorabsprache unter 0176-61842640, da momentan noch vermietet. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Karola KielPrivater Anbieter

Online-ID: 2au4a5p