Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 3 Zimmer 98,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedhofstraße 5 Gochsheim Gochsheim 97469

Monat
3Zimmer
98,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Friedhofstraße 5, Gochsheim, Gochsheim (97469)

Herr Carsten Dotterweich

BWG Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.271,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Merkmale und Ausstattung

Juli 2024
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Haustiere erlaubt

BARRIEREFREI / Charmante 3-Zimmer-Whg. EG in Gochsheim

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Teil einer Wohnanlage, im Erdgeschoss mit pflegeleichtem Gartenanteil.

Die Einheiten der Wohnanlage verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus.

Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz (Garage/Carport/Stellplatz) zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen.

Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Im Altort der Gemeinde Gochsheim hat die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern realisiert, Fertigstellung im Juli 2024.

Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss.

Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zum Alten Friedhof nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.
Der ruhende Verkehr wird in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, teilweise in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks.

Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben unbeheizte Abstellräume im Außenbereich.

Weitere Informationen

Fertigstellung/Wärmeversorgung Die Fertigstellung im Sommer 2024.
Wärmeversorgung über Wärmepumpe.

Stellplatz: 7.000 €
(Carport: 10.000 €
Garage: 15.000 €) Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern). Stichworte Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.271,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.578 €/m²

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