Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist: Schulauer Hafenterrassen

Neubauprojekt

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Schulauer Hafenterrassen: Neubau - Erstbezug - Elbblick - Barrierefreie 3-Zimmer mit elektr. Rollläden und Terrasse

Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und nur noch im Erdgeschoss verfügbar.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an.

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Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, sind 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden entstanden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-6 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 215 m² Wohnfläche.

Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen.

Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe.

Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen.

Die Fertigstellung ist im Spätsommer 2024 erfolgt. Ein Erstbezug ist ca. 6-8 Wochen nach dem Kaufvertrag möglich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
2025
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

795000 €

7.503,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Courtagefrei direkt vom Bauträger

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.503,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Über uns / Besichtigungstermin Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.

Mit unserem bauausführenden Unternehmen Helmut Rehder + Sohn GmbH, leisten wir mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern alle Arbeiten des Bauhauptgewerbes.
Die Ausbauarbeiten werden von Firmen aus der Region ausgeführt, die seit langem unser Vertrauen genießen und uns durch Zuverlässigkeit und fachliche Kompetenz überzeugen.

Die solide Ausführung ist uns dabei ebenso wichtig, wie die individuelle Betreuung jedes Kunden, auch über den Kauf hinaus.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Rehder Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 27 A, 22880 Wedel

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Bianca HinzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j7r85b

Referenznummer: SHT, WE 21, Haus 4

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei795000 €795.000 €7.504 €/m²Finanzierung ab 3105 €/Monat3Zimmer106 m²WohnflächeEGGeschossHafenstraße 43, Wedel (22880)