Einfamilienhaus zum Kauf 224.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gladbach Neuwied 56566

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Günter Stölzgen

STÖLZGEN IMMOBILIEN

Gemütliches Zuhause für die kleine Familie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes massiv gebautes Einfamilienhaus in Neuwied-Gladbach. Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das gemütliche Haus hat ca. 87 qm Wohnfläche. Die Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer mit dem direktem Zugang auf die überdachte Terrasse in den Garten in sonniger Südwestlage. Des weiteren befindet sich auf der gleichen Etage das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das neue Bad mit bodengleicher Dusche. Die Fenster sind 2-fachverglast mit elektrisch angetriebenen Rolläden. Die Heizung wurde 2023 neu installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer

Lage

Gladbach, Neuwied (56566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gladbach. Zentral gelegen in einer ruhigen Wohnlage. Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224000 €

2.574,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

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2.574,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.148 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2ggv85m
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Im Wiesengrund 5, 56332 Wolken

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