Einfamilienhaus zum Kauf

427000 €427.000 €2.512 €/m²

Finanzierung ab 1739 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.580 m²Grundstück

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Beuerfeld, Meeder (96484)

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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien mit Kindern, die Wert auf Qualität und Komfort legen und naturnah aufwachsen sollen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, am Ende einer Sackgasse und ohne jeglichen Verkehr, bietet das Haus nicht nur eine hochwertige Massivbauweise mit zukunftssicherer Technik und Ausstattung, sondern auch einen traumhaften Blick auf das parkähnliche Grundstück und der umliegenden Landschaft, der zum Träumen und Entspannen einlädt.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienabende bietet. Eine vollausgestattete Küche, das Gäste-WC und ein Balkon mit tollem Panorama-Weitblick ins Grüne runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten viel Raum zum Spielen und Träumen und machen das Obergeschoss zur Wohlfühletage für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der nachträglich ausgebaute Einliegerbereich im Untergeschoss. Mit einem gemütlich offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener Küche und einem modernen Bad bietet dieser Bereich zusätzlichen Platz für die Großeltern oder größere Kinder, die ihren eigenen Bereich genießen möchten.

Die unterkellerte Doppelgarage macht das Gesamtpaket perfekt. Hier finden Ihre Fahrzeuge einen sicheren Abstellplatz. Die zusätzlichen Kellerräumlichkeiten bieten ausreichend Platz zum Lagern, sodass Ihr Wohnhaus stets aufgeräumt sein kann.

Zusätzlich zu den vielen Vorzügen dieses Hauses bietet es modernste technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein optimales Raumklima und frische Luft. Der Vollwärmeschutz mit einer Dicke von 15 cm gewährleistet hervorragende Dämmwerte und trägt maßgeblich zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Wärmepumpe nutzt umweltfreundliche Energiequellen zur Beheizung des Hauses, während die moderne Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs deckt und somit die laufenden Kosten weiter senkt. Diese technischen Highlights machen das Haus nicht nur besonders nachhaltig, sondern sorgen auch für ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den vielen zukunftsorientierten Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Familienglück.

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Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 73,6 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1998, Bj.-Heizung: 2013, Strom und Stückholz, Luftwärmepumpe 2013, Energieeffizienzklasse: B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden