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Doppelhaushälfte zum Kauf
99000 €1.286 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Ines Hagemann
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kleine Haushälfte in schöner Wohnlage

Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte in Hagenow mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die im Jahr 1937 erbaut wurde und durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld besticht. Die Immobilie bietet auf ca. 1081 m² Grundstücksfläche viel Potenzial für die Realisierung individueller Wohnträume. Die letzte Modernisierung erfolgte Anfang der 90er Jahre, jedoch sind umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen.

Das Gebäude wurde 1937 errichtet und verfügt über den typischen Charme der Bauzeit.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1081 m² und ist ortsüblich erschlossen. Der Garten bietet Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Einfriedung durch Hecken sorgt für Privatsphäre. Die kleine Garage und die Nebengebäude auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, auch wenn diese derzeit in einem einfachen Zustand sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hagenow, Hagenow (19230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hagenow liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie ihre zentrale Lage im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Mit ihrer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet Hagenow einen hohen Wohnkomfort, der sowohl die Vorzüge einer Kleinstadt als auch die Vorteile ländlicher Idylle vereint.
Die "Kastanienallee" ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturfreunde eignet. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der guten Erreichbarkeit der Innenstadt von Hagenow. Dort finden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Hagenow selbst hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl auf der Straße, dem Bus als auch mit dem Zug. Über die nahegelegene Autobahn A24 (ca. 5 km) ist die Landeshauptstadt Schwerin in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Großstadt Hamburg, die nur rund 100 km entfernt ist. Die gute Erreichbarkeit der Städte und das damit verbundene berufliche und kulturelle Angebot machen Hagenow zu einem attraktiven Standort für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.285,71 €/m²
Provision für Käufer
4500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 9, 19053 Schwerin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ines Hagemann
Frau Ines HagemannDein Kontakt
Online-ID: 2h24r5q
Referenznummer: IH-03042
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Frau Ines Hagemann
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen