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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
239000 €3.616 €/m²
2Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Thomas Hack
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Provisionsfrei für Käufer - Wohnung mit traumhaften Blick ins Grüne - Ideal für Singles oder Paare!

Genießen Sie den freien Blick ins Grüne!

Zum Verkauf steht eine modernisierte und schön aufgeteilte Eigentumswohnung im idyllischen Buchholz, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Balkon eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die viel Platz und Komfort gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen atemberaubenden Weitblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Selbst im Winter lässt es sich dort aufgrund der verbauten Heizstrahler wie in einem "zweiten Wohnzimmer" sehr gut verweilen.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet und erfolgt bequem über einen Fahrstuhl, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt, oder über wenige Treppenstufen. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die lästige Parkplatzsuche überflüssig.

Das Wohngebäude verfügt über eine gepflegte Gemeinschaftsanlage, die mit einer Sauna und einer Poolanlage für entspannte Stunden und gesellige Momente einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage suchen. Die Modernisierung, der barrierearme Zugang und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Buchholz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buchholz, Buchholz (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz in der Nordheide ist eine attraktive Stadt, die vor allem mit Ihrer schönen Natur beeindruckt. Die Geschichte der Stadt reicht weit in die Vergangenheit zurück, insgesamt sind dort mehr als 560 archäologische Fundstellen bekannt. Eines der bekanntesten Denkmäler ist das Hünenbett im Klecker Wald. Das Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide lädt mit ihren Heide-, Geest- und Waldlandschaften zu ruhigen Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Der Brunsberg ist mit 129 Metern die höchste Erhebung des eiszeitlichen Moränenzuges und bietet neben einem einzigartigen Ausblick auf die wunderschöne Heidelandschaft ebenfalls einen Qualitätswanderweg, genannt Heidschnukenweg, der die schönen Landschaften der Nord- und der Südheide miteinander verbindet. Auch die zwei Nebenflüsse der Elbe: Este und Seeve, die an den Grenzen der Stadt fließen, bieten eine harmonische Atmosphäre zum Spazieren.

Buchholz in der Nordheide liegt in Niedersachsen und gilt als größte Stadt des Landkreises Harburgs. Insgesamt leben dort auf einer Fläche von knapp 75 km² rund 40.000 Einwohner. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in der familienfreundlichen Stadt vorhanden.

Aber auch die Innenstadt von Buchholz hat einiges zu bieten: die Einkaufspassage City-Center mit ihren vielen Boutiquen und Geschäften ist der perfekte Ort, um durch die Einkaufsläden zu schlendern oder Besorgungen zu erledigen. Diverse Supermärkte wie Lidl, REWE, Aldi und Budni sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Möchte man aber doch lieber in die Großstadt, ist Hamburg nicht weit entfernt. Mit dem Metronom oder über die Anschlussstelle Dibbersen an die A 1 benötigt man nur eine halbe Stunde dorthin.
Festzuhalten ist, dass die Mischung aus Land und Stadt in Buchholz ideal ist: die Infrastruktur ist von Bildung über Freizeitgestaltung bis hin zur Anbindung gut ausgestattet. Insbesondere die Nähe zur Natur lässt keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.615,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
425 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.615,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.227 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Thomas Hack
Herr Thomas HackDein Kontakt
Online-ID: 2htrt56
Referenznummer: W-K-BH-24-027
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