Haus zum Kauf · provisionsfrei

649000 €649.000 €3.105 €/m²

Finanzierung ab 2643 €/Monat

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6Zimmer

209 m²Wohnfläche

494 m²Grundstück

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Eischeider Str., Eischeid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

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Dieses moderne Einfamilienhaus mit Walmdach wird als Neubau konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208,80 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine wachsende Familie oder für Paare, die Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse suchen – die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen zu realisieren.

Ausstattung

Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Großzügiges Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer wird das Herzstück des Hauses bilden. Durch den offenen Grundriss können Sie den Wohnbereich harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbinden, ganz nach Ihren Wünschen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Küche: Der Bereich für die zukünftige Küche bietet viel Raum für Ihre Ideen. Ob offene Wohnküche oder separate Koch Zone – Sie haben die Freiheit, Ihre Traumküche zu gestalten und den Raum optimal nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.

Schlafräume: Insgesamt sind drei Schlafzimmer vorgesehen, die alle hell und geräumig geplant werden (vier wären auch möglich). Diese Räume können nach Ihren Vorstellungen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Bäder: Geplant sind zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Ausstattung und Anordnung können nach Ihren Wünschen erfolgen, sodass Sie die Bäder optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können.

Garage: Eine geräumige Garage wird direkt am Haus angeschlossen sein und Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zusätzlich können Sie den Stauraum flexibel nutzen.

Balkon: Der geräumige Balkon im Obergeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und wird zu einem wunderbaren Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Energieeffizienz

Der Neubau wird die aktuellen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) erfüllen. Durch den Einsatz einer modernen Heizungsanlage (Luft-Wasser Wärmepumpe) und einer hochwertigen Dämmung wird ein energieeffizientes Wohnen gewährleistet, das nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Nebenkosten niedrig hält.

Zusammenfassung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 208,80 Quadratmetern viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die ruhige Lage in Troisdorf sowie die großzügigen Wohnräume machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer modernen und repräsentativen Immobilie suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Beratungstermine - Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf oder Änderungen vorbehalten. Bindend sind nur die Angaben im Notarvertrag.

Das Haus wird im Neubaugebiet Eischeid-Nordwest entstehen und voraussichtlich 2026 gebaut.

Gerne können wir schon heute einen Beratungstermin vereinbaren. Das Haus mit identischem Grundriss wird derzeit in Troisdorf gebaut und kann nach Absprache besichtigt werden.