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Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenTOP***junges 5 Familienhaus mit Stellplätzen & toller Rendite in Düren Birkesdorf***NEU
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Birkesdorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig zu erreichen . Sehr gute Anbindung an die A4.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 01.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
124,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll verklinkertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen mit dazugehörigen Stellplätzen auf der Hausrückseite. Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet.
Die Gesamtwohnfläche liegt bei bei 339,23 m² und einer Grundstücksfläche von ca 500 m².
Folgende...
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights liegen vor :
* 5 Wohneinheiten zwischen 77m² und 56m²
* teilweise neue Fenster
* Rendite von 5,65 %
* 3 Wohnungen mit Balkon & 1 Wohnung mit Terrasse und Garten
* 1 Souterrainwohnung
* Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
*...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.920,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2es8v5r
Referenznummer: StSt1330
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