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Der Teilmarkt "Kennedydamm" liegt rechtsrheinisch zwischen den Teilmärkten "City-Nord" sowie "Nord" und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Er wurde seit den 1970er Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und ist heute ein etablierter und gefragter Standort für Büro- sowie Modenutzer. Insbesondere Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Beratungs- und Handelssektor sind dort ansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die nahe gelegene Theodor-Heuss-Brücke bietet Anschluss an die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach) und A57 (Richtung Krefeld). Der Nördliche Zubringer mit Anbindung an die Autobahnen A44 (Richtung Flughafen) und A52 (Richtung Essen) ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen. Die Messe, der Flughafen sowie die Innenstadt liegen jeweils ca. zehn Autominuten entfernt. Die Stadtbahn-Haltestellen "Kennedydamm" und "Golzheimer Platz" mit den Linien U78 und U79, sowie diverse Bushaltestellen, bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Lage

Lage
Der Teilmarkt "Kennedydamm" liegt rechtsrheinisch zwischen den Teilmärkten "City-Nord" sowie "Nord" und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Er wurde seit den 1970er Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und ist heute ein etablierter und gefragter Standort für Büro- sowie Modenutzer. Insbesondere Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Beratungs- und Handelssektor sind dort ansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die nahe gelegene Theodor-Heuss-Brücke bietet Anschluss an die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach) und A57 (Richtung Krefeld). Der Nördliche Zubringer mit Anbindung an die Autobahnen A44 (Richtung Flughafen) und A52 (Richtung Essen) ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen. Die Messe, der Flughafen sowie die Innenstadt liegen jeweils ca. zehn Autominuten entfernt. Die Stadtbahn-Haltestellen "Kennedydamm" und "Golzheimer Platz" mit den Linien U78 und U79, sowie diverse Bushaltestellen, bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV. 

Weitere Informationen
Sonstiges
Straßenbahnlinien: U78, U79 Buslinien: 729, 756, 758, 821

Stichworte
Gesamtfläche: 518,81 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Sonstiges
Straßenbahnlinien: U78, U79 Buslinien: 729, 756, 758, 821

Stichworte
Gesamtfläche: 518,81 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Die Flächen sind derzeit ausgestattet mit : - Vollklimatisierung - CAT-Verkabelung, - Teeküche, - getrennte Damen und Herren WC's, - elekt. außenliegender Sonnenschutz.

FLOORPLAN

Grundriss 3. Obergeschoss

BUILDING_FACADE

Bild 1

Bild 2

Bild 3

EXTERIOR_VIEW

Bild 4

BALCONY

Bild 5

HALLWAY

Bild 6

Bild 7

LIVING_ROOM

Bild 8

HOME_OFFICE

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bürofläche zur Miete

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen {value1} € und {value2} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value3} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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10 Jahre Partnerschaft – das kann sich sehen lassen! immowelt zeichnet die langjährige Zusammenarbeit mit dem immowelt Platin Partner Award aus.

Platin Partner

Wer seit 6 Jahren immowelt Partner ist, wird als Branchenkenner mit dem immowelt Premium Partner Award ausgezeichnet.

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Bürofläche zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
203,8 m²Bürofläche
ab 203,8 m²Teilbarkeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Grundrisse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Preise

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Anbieter der Immobilie

Bürofläche zur Miete20 Euro pro Quadratmeter20 €/m²203,8 m²Büroflächeab 203,8 m²TeilbarkeitGolzheim, Düsseldorf (40474)

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Endenergieverbrauch (Wärme)

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