Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.073 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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2,5Zimmer

63,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Steinen, Steinen (79585)

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Die Gemeinde Steinen mit den zugehörigen Ortschaften Endenburg, Hägelberg, Höllstein, Hüsingen, Schlächtenhaus und Weitenau befindet sich vor den Toren der Stadt Lörrach, circa 17 km von Basel entfernt, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die südlichen Ausläufer des schönen Schwarzwaldes sind in etwa 5 km erreichbar. Die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Lörrach, Basel, Weil am Rhein, Schopfheim, Rheinfelden, Bad Säckingen, Müllheim, Neuenburg und Freiburg. Sie sind in einem Zeitfenster von circa 10 bis 45 Minuten sehr gut zu erreichen.

Aktuell leben rund 10.000 Einwohner auf dem 46,85 km² großen Gemeindegebiet, das sich über eine Höhenlage von circa 333 m bis etwa 990 m NHN erstreckt. Mit Kindergärten, Grundschulen, Werkreal- und Realschule sowie diversen Lebensmittelläden, Gaststätten, Postannahmestelle, Kreditinstituten und ärztlicher Versorgung, etc. direkt am Ort sowie den Anbindungen nach Lörrach und Schopfheim verfügt Steinen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Mit der Regionalbahn (Basel - Zell im Wiesental) sind zeitweise im 15 Minuten Takt hervorragende Anbindungen nach Lörrach, Basel und Weil am Rhein vorhanden. Sowohl Schüler weiterführender Schulen, Berufstätige und insbesondere Grenz-gänger schätzen dieses öffentliche Verkehrsmittel.

Auch die Anschlüsse zur Bundesstraße B 317 und zur Autobahn A 98 sind sehr schnell zu erreichen. Mit dem, in rund 20 km entfernten, EuroAirport Basel/Freiburg/Mulhouse stehen diverse nationale und internationale Anbindungen zur Verfügung.

In Steinen und der Umgebung haben sich sowohl kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe als auch weltweit tätige mittelständische Unternehmen etabliert. Aber auch für Berufspendler Richtung Basel sind interessante Arbeitsplätze in greifbarer Nähe. Und durch das im Bau befindliche Kreisklinikum zwischen Steinen und Lörrach wird sich die Gemeinde sowie ihr Umland weiterentwickeln.

Und die Freizeit ? Ob Wandern, Radfahren oder Kurzurlaub, die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds mit vielfältigen Naherholungsgebieten, abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangeboten oder die attraktive Schweizer Bergwelt liegen direkt vor der Haustüre.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt am Ortsrand von Steinen, am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeindeverwaltung und der Regionalbahnhof sind circa 1.000 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in einem Umkreis von rund 300 m gut zu erreichen. Die Einzelhandelsmärkte Hieber/EDEKA, REWE, Penny, Lidl und Aldi sowie ein Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte, zwei Kreditinstitute, Bäcker und Fleischer sowie diverse gute Gastwirte sind im Umkreis von circa 500 m bis 1.500 m vorhanden.

Eine bequeme, praktische und gute Lage mit kurzen Wegen !