Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.754 €/m²

Finanzierung ab 1243 €/Monat

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7Zimmer

171 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

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Hardegsen, Hardegsen (37181)

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Dieses charmante Schwedenhaus, ein Holzhaus im typisch skandinavischen Stil, vereint Gemütlichkeit und moderne Funktionalität auf ideale Weise. Das 1994 erbaute Niedrigenergiehaus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 850 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz. Die ruhige und bevorzugte Wohnlage macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.

Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende Diele, von der aus alle weiteren Räume bequem erreicht werden können. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und schafft so eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Erdgeschossebene verfügt über ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche.

Die obere Wohnetage stellt Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre bieten, zur Verfügung. Ein weiteres Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen einen traumhaft schönen Blick auf die Umgebung. Ein großes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliche Lagerflächen.

Das Haus ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ( 2020) ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Carport bietet Platz für einen Außenparkplatz und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten und besonders ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnens in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit seiner charmanten Holzbauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Umgebung bietet dieses Schwedenhaus das perfekte Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit und Wohnqualität vereinen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese ansprechende Immobilie zu erfahren.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 58.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zum Bus: 0.35