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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,6 m²Wohnfläche
31.01.2025Verfügbarkeit

Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
Konstant Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Quickborn

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kieler Straße in Quickborn erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 49,60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen in einer attraktiven Lage ermöglicht. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und eine gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und eine kleine Essgelegenheit bietet. Von hier aus gelangt man in die offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet viel Stauraum und ist mit den gängigen Elektrogeräten versehen, sodass Sie hier problemlos kochen können.

Das Badezimmer ist ebenfalls gepflegt und entspricht den zeitgemäßen Standards. Es verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass auch die alltäglichen Aufgaben bequem erledigt werden können. Ein zeitgemäßer Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt die Räume modern und gepflegt wirken.

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Die zwei Etagen der Wohnung schaffen ein interessantes Raumkonzept, das für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt am Haus bietet. Leider verfügt die Wohnung über keinen Keller oder zusätzlichen Abstellraum, jedoch bieten die großzügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut geschnittenen Wohnung in Quickborn sind und die Vorteile einer praktischen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.01.2025
  • Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung in der Kieler Straße in Quickborn befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Quickborn ist eine sehr gefragte Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Erreichbarkeit von Hamburg und anderen Städten im Norden überzeugt.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Supermärkte wie EDEKA und REWE, die einen schnellen Einkauf ermöglichen. Auch weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte und Dienstleister sind schnell zu erreichen, sodass Sie sich rundum versorgt fühlen. Für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung bietet Quickborn verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung liegen. Die Grundschule Quickborn sowie die weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. So ist die Betreuung und Bildung für Kinder bestens gesichert. Auch Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die gesundheitliche Versorgung immer gewährleistet ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Wohnung liegt nahe an der A7, die eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie in Richtung Norden ermöglicht. Auch der Bahnhof Quickborn ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die Hamburger Innenstadt oder in andere Städte der Umgebung gelangen können. Damit ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien und Singles gleichermaßen attraktiv.

Zusammengefasst bietet die Dachgeschosswohnung in der Kieler Straße in Quickborn eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einer guten Anbindung an Hamburg und das Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
11,09 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.650,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.

Warum Konstant Immobilien?

Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:

Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de

Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Hamburger Landstr. 43, 21465 Hamburg
Herr Hauke Timm
Herr Hauke TimmDein Kontakt
Online-ID: 2h28959
Referenznummer: VM-2024-2274
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen