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Penthouse zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Werner König GmbH
Werner König GmbH
Frau Marianne König
Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau! Kfw 55 - 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche

Kurzbeschreibung Penthouse-Wohnung Objekt Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen und Tiefgarage, verteilt auf zwei Häuser. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche und die 2 Dachterrassen gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung. Ein TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Ein Carport kann für monatlich 30,00 € dazugemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 34,64 m²
Schlafen ca. 17,30 m²
Kind 1 ca. 11,58 m²
Kind 2 ca. 11,58 m²
Bad ca. 7,52 m²
WC ca. 2,33 m²
HWR ca. 5,79 m²
Flur ca. 7,79 m²
Garderobe ca. 4,31 m²
Eingang ca. 5,54 m²
Dachterrasse 1 (1/4 = 1,49 m²) ca. 5,96 m²
Dachterrasse 2 (1/4 = 4,59 m²) ca. 18,36 m²
Freisitz (1/2 = 8,03 m²) ca. 16,06 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Salching, Salching (94330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching. Der Netto-Markt, die Bäckerei, Metzgerei sowie die Schule und der Kindergarten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing und die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreichen sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1710 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1400 €
11,43 €/m²
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbH
Werner König GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 74, 94315 Straubing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne König
Frau Marianne KönigDein Kontakt
Online-ID: 2ceca5v
Referenznummer: 4950
Werner König GmbH
Werner König GmbH
Frau Marianne König
Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen