Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €696,20 €/m²

Finanzierung ab 547 €/Monat

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10Zimmer

237 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

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Fischbach (55743)

Eckdaten:
+++ Zweifamilienhaus (freistehend)
+++ ca. 237m² Wohnfläche
+++ ca. 375m² Grundstück
+++ 2 Garagen / Balkon / Garten
+++ 10 Zimmer / 6 Schlafzimmer / 2 Bäder
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Wohnhaus welches viel Wohnraum parat hält, sich in einer hervorragender infrastruktureller Lage befindet und eine schöne Außenanlage aufweist?
Dann ist dieses Haus in Fischbach genau das Richtige für Sie!
Kurzbeschreibung:
Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um im Jahr ca. 1944 erbautes Haupthaus, sowie ein im Jahr 1966 angebautes Haus, wodurch die gesamte Immobilie enorme Wohnfläche bietet. Insgesamt hält das Anwesen ca. 237m² Wohnfläche, ca. 375m² Grundstück und 2 separate Eingänge bereit. Darunter 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Bäder. Darüberhinaus befinden sich auf dem freistehenden geräumigen Grundstück zwei Einzelgaragen, eine Einfahrt und ausreichend Grünfläche.
Weitesgehend wurde der Innenausbau über die Jahre stetig renoviert und ist direkt bezugsfertig, wenngleich einige Zimmer noch wertschöpfendes Potenzial bieten.
Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Lage, der Ausstattung und der Größe des Anwesens sind mehrere Nutzungszwecke denkbar. Demnach bieten sich hier Formen der Sondervermietung (u. a. Ferienvermietung), eine herkömmliche Vermietung oder aber die klassische Eigennutzung (z. B. Mehrgenrationenhaus) außerordentlich an.

Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Fischbach (Nahe)
- Wohngebiet: reines Wohngebiet
- Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
- Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen (5-10 Fahrminuten)
- Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus (5-15 Fahrminuten)
- Tourismus: Historisches Kupferbergwerk, Nationalpark Hunsrück-Hochwald, Felsenkirche
- Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Globus, Wolfgang Loch, Fissler, uvm.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. MwSt.)
Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Website: www.conrad.immo
[URL="https://conrad.immo/"]Sven Conrad Immobilien[/URL]
[URL="https://conrad.immo/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-fischbach-kaufen-2023700724/"]Expose (Homepage)[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 38.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 1.53