Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Buckow Berlin-Buckow 12349

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Raffael Meisel

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Was will man mehr: Schön, bezugsfrei, Weitblick, Aufzug, Garage

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon liegt im 4. Stock (mit Aufzug) einer Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1968. Die Anlage besteht aus 2 Gebäudekomplexen, welche sich mit ihren zwei bzw. drei Treppenaufgängen auf einem rd. 8.000 m² großzügigen und gepflegten Grundstück befinden. Insgesamt gibt es 52 Wohnungen und 10 Garagen, die im Sondereigentum stehen.

Eine dieser Garagen wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Einbauküche mit Elektrogeräten.

Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Auf der Nordwestseite befinden sich das Bad, die Küche und das Schlafzimmer. Das Bad wurde modernisiert und hat jetzt eine zusätzliche Dusche. Die Küche ist ebenfalls modernisiert und mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus bietet sich ein herrlicher Freiblick in Richtung Berlin-City.

Auf der anderen Seite des Flurs mit Vinylbodenbelag (in Holzoptik) und großer Abstellkammer sind die beiden weiteren Zimmer mit sonniger Südost-Ausrichtung und einem freien Weitblick.

Sehr angenehm ist im Sommerhinblick, dass der Balkon über eine Sonnenmarkise und alle Zimmer (wie auch Küche und Bad) über Alu-Jalousien in weißer Farbe verfügen (teils mit Insektenschutzgittern, die für einen erholsamen Schlaf bei geöffnetem Fenster und warmen Temperaturen sorgen).

Das Wohngeld beträgt 317,00 EUR pro Monat, davon 287,00 EUR für die Wohnung und 30,00 EUR für die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Garage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Buckow, Berlin-Buckow (12349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Buckow; in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die nahen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn (Johannisthaler Chaussee) ermöglichen. Auch die Stadtauto-bahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Pkw sind es in die Innenstadt ca. 30 Min. und zum Flughafen (BER) rd. 20 Fahrminuten.

Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkauf sind fußläufig im Umfeld, z.B. Dorfkern Alt-Buckow. Ebenso ist das beliebte Einkaufszentrum Gropius Passagen mit umfangreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäftsangebot nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die grüne Umgebung und der Britzer Garten in der Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten viel Erholung sowie Entspannung inklusive den Gedanken freien Lauf zu lassen. Somit die schönsten Natur-Begebenheiten jeder Jahreszeit mit den Augen sehen, mit dem Herzen fühlen und in der Seele speichern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.773,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.773,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 152.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 78,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raffael MeiselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gunb5p

Referenznummer: 5026