Gewerbeeinheit in Düsseldorf-Flingern

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

900000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Immo-Group-West GmbHGewerblicher Anbieter

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert NitscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28t6a5f

Referenznummer: A1522NIN

Restaurant zum Kauf900000 €900.000 €245 m²GastroflächeFlingern Nord, Düsseldorf / Flingern (40235)