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Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.157 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Herr Willi Seiwert
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
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Merzig-OT: Sehr tolles Einfamilienhaus mit luxuriösem Touch und hohem Freizeitwert, ca. 190 m² Wfl.

Was will man mehr, wenn man ein traumhaftes Familienheim in ruhiger Lage sucht? - In Merzig-Brotdorf, nahe Frankreich und Luxemburg, können Sie hier ein Zuhause finden, das, zusätzlich zu den allgemein beliebten Komponenten eines Einfamilienhauses, reichlich Extras bietet:

Neben dem Haus steht eine Garage zur Verfügung, auf dem Grundstück vor dem Haus können aber zusätzlich 4 Pkw Platz finden. Im Haus umgibt Sie ein luxuriöses, aber heimeliges Ambiente, mit großem Wohnbereich und offener Küche, mit 5 Zimmern, die als Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, mit tollen Bädern und Gäste-WC. Hinter dem Haus, im komplett eingezäunten Garten, werden dann weitere Träume erfüllt in Form der großzügigen Terrasse mit Außenküche, Grillplatz und dem schmucken Gartenhaus mit Sauna und Backofen. Das Highlight ist aber der in den Boden eingelassene Pool! Das angrenzende Duschbad ist, praktischerweise, direkt vom Gartenbereich aus zu begehen. Bitte beachten Sie die nachfolgenden Ausführungen und das Bildmaterial...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brotdorf, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in einer Straße mit Familienhaus-Bebauung. Brotdorf liegt unweit vor den Toren der Stadt Merzig. In Brotdorf gibt es z. B. eine Grundschule, Supermarkt, Bank, Bistro etc., in Merzig stehen alle Einrichtungen zur Verfügung, die das alltägliche Leben erfordert.

Die Lage nahe Frankreich und Luxemburg ist nicht nur in Bezug auf die Einwohner beliebt, sondern auch touristisch gut frequentiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.156,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

399.000,00




399.000,00

399.000,00, 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.156,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hochwertige Ausstattung
- Baujahr 2011, Massivbau mit 36,5 cm Isolierstein
- Gas-Brennwerttherme in Verbindung mit Solar-Thermie zur Warmwasseer-Unterstützung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen-Antrieben
- Lamellenläden zur Abschattung an den Terrassenfenstern
- Sonnensegel über der Terrasse
- Liebevoll angelegter, gepflegter Garten
- Glasfaseranschluss ist im Ausbau befindlich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax PrestigeGewerblicher Anbieter
Johannesstr. 37, 66763 Dillingen/Saar
Herr Willi SeiwertDein Kontakt
Online-ID: 2h58w54
Referenznummer: WS-979
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Herr Willi Seiwert
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