Reihenmittelhaus zum Kauf 680.000 € 5,5 Zimmer 158,7 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Täfertingen Neusäß 86356

Monat
5,5Zimmer
158,7 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Firma Freiraumplanung und Immobilien

Freiraumplanung und Immobilien

Charmant und Vielseitig, Wohnen in begehrter Lage

Das massiv gebaute Reihenhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet viel Platz für eine große Familie. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das charmante Eigenheim überzeugt durch die hochwertige Ausstattung. Es bietet das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Im Inneren erwartet Sie eine lichtdurchflutete, offene Wohnküche, die 2014 modern umgebaut wurde. Der großzügige Raum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Die Dachgauben wurden 2018 erneuert und sorgen für Helligkeit und Wohnqualität im großen Dachgeschosszimmer

Ein liebevoll gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Die großzügige, überdachte Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Feste und gesellige Abende – selbst bei Regen. Eine Markise sorgt für nötige Verschattung an sonnigen Tagen. Ein Highlight im Außenbereich ist die moderne Outdoor-Küche mit Edelstahlfächern, Grill und Weinkühlschrank, die das Herz von Grill- und Kochliebhabern höher schlagen lässt.

Das Objekt bedient Ansprüche an modernes Wohnen und wird Sie und Ihre Familie begeistern! Der Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab März 2025
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Täfertingen, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Neusäß, Ortsteil Hammellohe mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv ist die fußläufiger Nähe zu Spielplatzen, Kindergärten und Schulen. Ruhige Lage in städtischer Nähe, ideal für Arbeiten im Homeoffice, Pendler, Uniklinikmitarbeiter, eben einfach perfekt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

4.286,16 €/m²

Provision für Käufer

2,38 Prozent inklusive der gesetzlichen MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.027 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.420 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen.
Originalpläne sind vorhanden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bieten Ihnen eine seriöse Bearbeitung und Vermittlung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freiraumplanung und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dr.-Rost-Str. 6, 86356 Neusäß

Partnerschaft

Firma Freiraumplanung und ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs9u52

Referenznummer: 00035