Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Innenstadt - West - Westlicher Teil Karlsruhe / Innenstadt-West 76133

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ab sofort bezugsfrei! Schönes Wohnen in der Karlsruher Innenstadt

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung mit ihren sehr hellen, ansprechenden Räumen besticht durch eine besondere Atmosphäre. Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Wohnung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell einrichten können. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Schön ist die Küche (ist bereits im Kaufpreis inklusive), sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 2 Balkone. Je nach Lust und Laune kann man zwischen Sonne oder Schatten von Balkon zu Balkon wechseln. Da trifft man sich gerne mit Freunden und der Familie.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Für Ihre Pkws stehen Ihnen direkt am Objekt 2 Duplex-Stellplätze zur Verfügung. (Kaufpreis pro Duplex-Stellplatz 12.000€ zusätzlich zum Kaufpreis) Die Duplex-Stellplätze sind nagelneu errichtet worden.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe / Innenstadt-West (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Herzen der Stadt, in der Nähe des Europaplatzes, befindet sich diese schöne Wohnung.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben usw. hier ist alles in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern zu erreichen.
Mit dem Auto sind sie schnell über die Kriegsstraße bzw. Brauerstraße in Richtung Autobahn A5/A8 bzw. A65 unterwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.895,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.895,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.314 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjzs54

Referenznummer: 393