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Doerfert | Forbes Global Properties
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €2.560 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück

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Herr Ruben Schön
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Esens | Modernes Einfamilienhaus mit Sommergarten in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage

https://my.matterport.com/show/?m=FheKrLzhJkJ

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Gesamtfläche, die sowohl Platz als auch Funktionalität bietet, ist dieses Haus perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt.

Der lichtdurchflutete Sommergarten lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und höchsten Komfort.

Die Elektrik wurde modernisiert und mit einer 3-adrigen Verkabelung sowie einem FI-Schutzschalter ausgestattet, was den neuesten Sicherheitsstandards entspricht. Sämtliche Türen im Haus wurden im Jahr 2023 erneuert und unterstreichen das moderne Design.

Die Böden im Erd- und Obergeschoss sind mit hochwertigem Klebevinyl (ebenfalls aus 2023) ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Brennwertheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2023 komplett modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Stil. Darüber hinaus wurde das gesamte Haus innen renoviert, einschließlich frischer Malerarbeiten, wodurch es sich in einem einladenden, neuwertigen Zustand präsentiert.

Dieses Einfamilienhaus verbindet hochwertige Ausstattung mit modernem Wohnkomfort - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Esens, Esens (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Stadt Esens, nahe der Nordseeküste. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur aus.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Das Zentrum von Esens ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten.

Die Nähe zur Nordsee macht die Region besonders attraktiv. Die Küste sowie beliebte Badeorte wie Bensersiel sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zu entspannenden Ausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die herrliche Natur zugänglich machen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Ausflugsziele bequem erreichbar. Ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.560 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.560 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
799 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.243 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ruben Schön
Herr Ruben SchönDein Kontakt
Online-ID: 2gssu5u
Referenznummer: YF316
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Herr Ruben Schön
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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