Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstraße 38c Wahlstedt 23812

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Eichhorn

Eichhorn Consult

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer

Lage

Dorfstraße 38c, Wahlstedt (23812)

Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend Wahlstedts.

Durch die lange Einfahrt liegt das Haus in zweiter Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

wieder frei ! Diese Immobile eignet sich zur Eigennutzung und ist ebenso eine
perfekte Kapitalanlage.

Zur Eigennutzung finden Sie hier 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (plus Gäste-WC), einen großen Wohn-Essbereich und viele, weitere Highlights.

Aber auch zur Vermietung eignet sich die Immobilie hervorragend.

Investitionsstau liegt nicht vor, die Mieter können sofort einziehen !

Das Haus liegt auf einem Pfeifengrundstück.

Im Erdgeschoss sind im Schlaftrakt zwei Zimmer, das Vollbad und auch der Hauswirtschaftsraum, der sogar über eine separate Eingangstür verfügt.

Herzstück des Hauses ist natürlich der große, helle Wohn-Essbereich.

Die Küche inklusive Vorratsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene.

Im Obergeschoss liegen neben einem weiteren Duschbad sowie zwei Schlafzimmer,
ein weiteres, kleines Zimmer. Dies eignet sich hervorragend für das home-office, Spiel- oder Ankleidezimmer.

Über dem OG befindet sich noch der große Dachboden, der sich fast über das gesamte Haus erstreckt.

Das Haus verfügt über keinen Keller. Das lästige Treppensteigen entfällt daher. Stattdessen bietet sich genügend Platz im gemauerten, unterkellertem Hobbyraum, der sich neben der Garage befindet.

4 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 großer Wohn-Essbereich stellen den perfekten Grundriss für die Familie dar.

Melden Sie sich gern.

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer für ein erstes Gespräch.

toller Grundriss Eine Familie findet hier ein großzügige Raumaufteilung vor.

Innen genügend Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-Essbereich oder außen pure Privatsphäre und auch vor der Tür Platz für zwei Autos.

Da die Immobilie leer steht, ist ein sofortiger Einzug möglich !
Es besteht kein Renovierungsstau ! Besichtigungstermine Nach Absprache und einem vorherigen Telefongespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichhorn ConsultGewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Ring 21, 23795 Bad Segeberg

3 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2fa9k5p