Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Dörpling 25794

Monat
4,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Hauke König

Werth Immobilien GbR

Leben auf dem Land

Entdecken Sie ein Stück Geschichte, das mit modernem Komfort verschmilzt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2011 liebevoll modernisiert und bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Liebhaber charaktervoller Immobilien.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt Sie ein, Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine perfekte Verbindung zur Natur - ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende im Freien.

Mit einer Grundstücksfläche von 350 m² genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Außenbereich viel Freiraum. Die moderne Pellet-Zentralheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, während die Energieeffizienzklasse E Ihnen einen Überblick über den Energiebedarf des Hauses gibt. Dieses Heim vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dörpling (25794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In idyllischer Lage im Herzen von Dörpling, einem charmanten Dorf in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Die ruhige Wohnlage im Süderfeld bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zur Natur und die sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Pahlen mit seinen lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Naturliebhaber und Freizeitaktive werden die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, sei es für ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen.

Diese Lage vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.564,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.564,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.168 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zur Autobahn: 25.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Hauke KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxzj5f

Referenznummer: ME-563-HK-24