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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
280000 €1.333,33 €/m²
8Zimmer
210
664m² Grundstück
Massen, Unna (59427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Herr Marco Diana
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Unna Massen

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Unna-Massen.

Das Objekt ist voll vermietet. Entsprechend bietet sich der Hauskauf als Kapitalanlage an. Die kalten Mieteinnahmen liegen bei 15.000 € im Jahr. Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung werden sich diese Einnahmen noch nach und nach erhöhen.

Suchen Sie nach einer Gelegenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen? Die Aufteilung bietet sich auch hierfür an.
Bitte beachten Sie in dem Zusammenhang, dass eine Eigenbedarfskündigung erst ab dem Jahr 2027 möglich ist.

Eine ansprechende Grundrissgestaltung bietet das Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 80m² Wohnfläche.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, ein offenes Wohn-/ Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Schlaf- und Arbeitszimmer.
Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein WC sowie einem Wohn- und einem Schlafraum und bietet eine Wohnfläche von ca. 50m².
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die jeweiligen abgeschlossenen Wohnungen.
Die Immobilie ist vollunterkellert und punktet mit einem ruhigen Garten.
3 Garagen mit weiteren davorliegenden Stellplätzen runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage am Rande von Unna Massen.
Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.934 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 37, 59423 Unna
Herr Marco DianaDein Kontakt
Online-ID: 2g4bh54
Referenznummer: 3806
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Herr Marco Diana
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