Einfamilienhaus zum Kauf

728000 €728.000 €3.309 €/m²

Finanzierung ab 2892 €/Monat

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10Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.480 m²Grundstück

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Stelzenberg, Stelzenberg (67705)

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Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst zehn Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Das stilvolle Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein gepflegtes Ambiente.
Die separate Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen separaten Stromzähler sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem stehen zwei Terrassen und ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung - hier könnte beispielsweise ein Swimmingpool aufgestellt werden.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die eine moderne und großzügige Immobilie mit zusätzlicher Wohneinheit suchen. Das Objekt war bereits erfolgreich an Mitglieder der amerikanischen Streitkräfte vermietet und kann problemlos wieder vermietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2,5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung