Haus zur Miete

3500 €3.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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230 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Grünthal, Raubling (83064)

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Lagebeschreibung: Das Anwesen, Wohn und Geschäftshaus, befindet sich in ruhiger, naturbelassener Weilerlage, südlich der BAB AIB-Rosenheim, Ortsteil Grünthal, Ortsteil von 83064 Raubling., Mittels BAB-Ausfahrt Rosenheim , Richtung Raubling ist das Anwesen in ca. 5 Autominuten erreichbar. Über die BAB-Ausfahrt, etwa nach 100 m rechts kommt eine Aral Tankstelle, dort einbiegend über das Bahngleis in die St. Nikolaus Str., Verlängerung bis Ende Hoppenbichler Str., Ortsteil Moos, dann Grünthal, an Gabelung rechts haltend, kommt man nach ca.. 200 m links zum Nachbar Anwesen, , unmittelbar danach kommt eine eigene WegZufahrt zum Anwesen
Allgemeines zur Lage: Alle Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Raubling bzw. in Rosenheim, ca. 15 Autominuten entfernt. Hervorzheben ist die schnelle Anbindung zur BAB München-Salzburg bzw. in südlicher Richtung auf die Inntalautobahn Richtung Kufstein-Innsbruck.
Die Gemeinde Raubling liegt 10 km südlich von Rosenheim am Eingang zum bayrischen Inntal. Die Gemeinde ist auf fast 12.000 Einwohner angewachsen und somit die fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Rosenheim.
Neben zahlreichen Handwerks- und Einzelhandelsbetrieben sind in Raubling einige Industriebetriebe ansässig. Raubling liegt sehr verkehrsgünstig - zwei Autobahnen, zwei Eisenbahnstrecken und die Flughäfen München und Salzburg sind in gut erreichbarer Nähe. Die zahlreichen Ansiedlungen von Betrieben in den letzten Jahren belegen die Vorzeigelage. Mit einer gezielten Ansiedlungspolitik bemüht sich die Gemeinde, dauerhaft Arbeitsplätze zu sichern und konstruktiv mit den angesiedelten Gewerbebetrieben zusammen zu arbeiten.
Sport- und Unterhaltungsstätten, bequem erreichbare Naherholungsziele und die Nähe der Berge prägen den Freizeitwert des Standortes Raubling. Für Sportsfreunde bietet die Gemeinde einen Sportplatz sowie zahlreiche Sportvereine wie den Fußballverein, Tennisverein, Schützenverein uvm.