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Wohnung zum Kauf
150000 €2.679 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
Braunau am Inn (5280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MENGHIN Immobilien
Herr Helmut Menghin
MENGHIN Immobilien

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.678,57 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne

gut geschnittene, helle 2 Zi.- Wohnung mit Balkon, barrierefrei erreichbar

Objektbeschreibung Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung 56 m2, mit Balkon und lichtdurchfluteter, praktischer Küche.
Diese Wohnung ist zur Selbstnutzung als auch zur Anlage und Vermietung gut geeignet.
Die Wohnung ist zur Zeit an einen seriösen, zuverlässigen Mieter mit befristetem Vertrag vermietet.
Die ausgesprochen helle und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss und befindet sich in bester Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Frisör, Bäckerei, Cafe, Schule, Kindergarten, Bank, Kreditinstitut, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten, mit neuer Fassade und neuen Fenstern ausgestattetem Mehrfamilien Wohnhaus.
Mit dem großzügigen Personen Lift gelangen Sie in die 6. Etage und betreten Sie die Wohnung von einem vom Stiegenhaus getrennten Flurbereich. Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Toilette, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein mit Parkettboden ausgestattetes Schlafzimmer.
Die abgeschlossene Küche in L- Form ist mit eine großen Fensterfront versehen und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Garderobenbereich der Diele ist ein praktischer, hochwertiger Garderoben- und Kleiderschrank verbaut. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer ausgestattet mit Parkettboden, mit durchgehender Fensterfront und vorgelagertem Balkon, bzw. Loggia.
Im Kellergeschoß befinden sich Wasch- und Trockenräume und der zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.
Erwähnenswert ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung!

Der Energieausweis weist nachstehenden Wert aus.
HWB 62 KWh/m²a
fGEE 0,9

Raumaufteilung Vorraum mit Garderoben Verbau. WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Loggia, Kellerabteil

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Anfrage bitte bevorzugt per Mail und WhatsApp Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

MENGHIN Immobilien
MENGHIN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Maxglaner Hauptstraße 33, 5020 Salzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut MenghinDein Kontakt
Online-ID: 2fun45z
Referenznummer: 120924
MENGHIN Immobilien
Herr Helmut Menghin
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