Verkauf Einfamilienhaus 6+1 + Zubehör, Grundstück 1407m2, Revnice, Prag - West
Objektbeschreibung
RK CHIRŠ bietet exklusiv ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Gegend von Prag-West im Dorf Revnice befindet.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einzigartigem Blick auf die Region entlang des Flusses Berounka, Revnice und das gegenüberliegende Dorf Lety. Das Haus wurde in den 1930er Jahren ausgestellt und von der Familie des bekannten Malers, Zeichners und Grafikers Pravoslav Kotík bewohnt. Es ist in drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 233 m2 aufgeteilt. Das aktuelle Layout ist 6+1, 3 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse im obersten Stockwerk des Hauses.
Bis heute behält das Haus seinen einzigartigen und historischen Wert. Von den erhaltenen Originalelementen ist die steinerne zentrale Treppe erwähnenswert.
Raumaufteilung
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.407 m2, inkl. bebaute Fläche 101 m2.
Die erste Etage des Hauses kann als Gästewohnung charakterisiert werden, möglicherweise als Arbeitszimmer und gleichzeitig als Entspannungszone dank der neu installierten Infrarotsauna. Der Grundriss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Zimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Technikraum, in dem sich ein Gasboiler mit Warmwasserspeicher (120 l) befindet. Die Treppe führt in die nächste Etage, die die wichtigste soziale Familienzone ist. Auf dieser Etage befinden sich ein Vorraum, eine Küche und der dominierende Raum des Hauses - das Wohnzimmer. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Zwischengeschoss. Auf der obersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer mit Dusche und Toilette wieder auf der Mezzanine. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Dachboden. Jede Etage bietet eine Nutzfläche von bis zu 77m2.
Das Haus ist nach einer gründlichen Gesamtrekonstruktion, die die Neuinstallation aller Verteilungssysteme beinhaltete - Strom, Wasser, Heizung. Der Umbau erfolgte zwischen 2007 und 2018. Beim Umbau wurde das Haus an das städtische Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen, außerdem wurde das Haus komplett isoliert, inkl. Dachdämmung. Auch die Innenräume wurden renoviert - Böden (neue Fliesen, neues Parkett), Bäder, Türen, Putze, eine neue maßgefertigte Küche.
Der Garten wurde ebenfalls einer großen Umgestaltung unterzogen, bei der das Gelände und die Grünanlagen verändert wurden. Hier finden Sie mehrere Obstbäume (Aprikose, Pflaume, Apfel), Himbeeren und andere. Der Garten ist grasbewachsen und bietet angenehme Aktivitäten für Kinder.
Teil des Grundstücks ist eine Garage mit Betonfundamenten, die derzeit zur Aufbewahrung von Gartengeräten genutzt wird.
Das Haus ist ohne größere Investitionen sofort bezugsfertig.
