Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

368000 €368.000 €3.717 €/m²

Finanzierung ab 1478 €/Monat

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4,5Zimmer

99 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

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Wunderschöne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss/Garten-Wohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne.

Inklusive moderner Einbauküche im Wert von 18.000 EUR mit NEUEM Ofen, NEUER Spüle schwarz, NEUEM Backofen.
Sofort bezugsbereit - Einziehen und geniessen.

Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an.

?Dreifachverglasung
?Pelletheizung
?Schall-Eingangstüren
?Einbauküche
?Entsalzungsanlagen
?Hohe Privatsphäre
?Blick in Grüne
?Sehr hochwertige Bausubstanz
?Hochwertiges Treppenhaus und Waschraum in UG
?Lift
?Fussbodenheizung
?Elektrische Sonnenstoren
?Einzelraumbeheizung
?In der Nähe Kita und Kindergarten
?Schneller Zugang zu Einkauf und City
?Hochwertige Armaturen
?Hoher Ausbaustandard

Bilder sind teilweise auch von der baugleichen Wohnung im 1OG - aber in diesem Inserat handelt es sich defintiv um eine Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Keine Provision oder Maklergebühr, sehr viel Privatsphäre,

Sonstiges:
Kurze Wege nach Zürich sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
40 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen)
90 Autominuten zum Bodensee und Österreich
Gute Bahn- und Busverbindungen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg