Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €3.302 €/m²

Finanzierung ab 1176 €/Monat

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3,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Balg, Baden-Baden (76532)

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Auf rd. 86 m² bietet Ihnen diese helle und freundliche Wohnung, dank einer sehr guten Raumaufteilung, jede Menge Platz. Schon im relativ großzügigen Eingangsbereich, der linker Hand ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, werden Sie erkennen, dass diese Wohnung über einen sehr vorteilhaften und attraktiven Schnitt verfügt.

Die Zugänge zu Bad und WC, letzteres liegt separiert, finden Sie gleich rechter Hand neben der Eingangstür.

Praktischerweise liegt der Zugang zum Schlafzimmer, direkt gegenüber dem Badezimmer. Es folgt die angenehm dimensionierte Küche. Ihr gegenüber liegt das ½ Zimmer, der Wohn-Flur. Hier lässt sich hervorragend ein Essbereich einrichten, der zum Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens werden könnte. Von hier aus erreichen Sie auch das Kinderzimmer und das geräumige und helle Wohnzimmer, mit Fenstern zu zwei Seiten.

Sowohl von der Küche, dem Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist durch seine vorteilhafte Größe und Lage (Südwest-Ausrichtung) hervorragend nutzbar. Letzteres nicht zuletzt auch durch die angebrachte und zu öffnende Verglasung. Ein gemütliches Plätzchen, das sicher schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Hier sind Sie ungestört und genießen den Blick in eine naturverbundene Landschaft mit Streuobstwiesen.

Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien. Ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger, die an einer gut vermietbaren Wohnung interessiert sind.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein separater Kellerraum.

Sonstiges Fazit:

In einer sehr ruhigen Wohnlage finden Sie hier eine gemütliche und vorteilhaft geschnittene Wohnung, die Ihnen viele Vorzüge bietet. Unter anderem einen großen Balkon mit einer Verglasung die sich nach Belieben aufschieben lässt und einer herrlichen Aussicht in eine naturverbundene Landschaft, eine eigene Garage sowie ein geschlossener Kellerraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen