Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 537.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück

Frau Astrid Krüer

Immobilienservice Krüer

Provisionsfrei! Viel Platz und fantastische Lage! Großzügiges EFH in Ibbenbüren Stadt zu verkaufen

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilenhaus in idealer Lage von Ibbenbüren. Das Haus wurde 1971 gebaut und liegt auf einem ca. 1020m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 137m² bietet es viel Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die geschützte Terrasse mit schönem Blick in den herrlich angelegten Garten. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben genießen.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Dieses schicke Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier ist auch die moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 untergebracht sowie ein Wasch- /Trockenkeller. In 2 weiteren Räumen finden Vorräte und die übglichen Dinge des Alltags ihren Platz.

Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot hervorragend ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

537000 €

3.919,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.919,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.512 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice KrüerGewerblicher Anbieter

Neumarkt 38, 49477 Ibbenbüren

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwjz54

Referenznummer: 1051