Wohnung zum Kauf

1690000 €1.690.000 €12.646,86 €/m²

---

5Zimmer

133,6 m²Wohnfläche

---

Sölden (6450)

Erlebe den ultimativen Luxus und Komfort in den LENI Mountain Lodges. Es entstehen vier exklusive Apartments in Sölden, die ein einzigartiges Ski-in/Ski-out-Erlebnis bieten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Ötztals, sind die Luxus-Lodges der ideale ganzjahres Rückzugsort für unvergessliche Abenteuer und entspannende Momente inmitten der Natur.

Die zwischen 65 m² und 137 m² großen Apartments überzeugen durch großzügige Terrassen und einem traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

In allen Apartments findet man eine eigene, ganz private Sauna. Doch dort hört die Entspannung nach einem sportlichen Tag noch lange nicht auf, denn es gibt auch einen Outdoor Swimmingpool im Wellnessbereich.

Four Bedroom Lodge - TOP 03

Die Four Bedroom Lodge verbindet das 1. und 2. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges miteinander. Auf einer großzügigen Fläche von 134 m² bieten vier Schlafzimmer mit drei Badezimmern den ultimativen Erholungsort. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Beisammensein ein. Die private Sauna im eigenen Apartment sorgt für pure Entspannung nach einem langen, aufregenden Tag in den Ötztaler Alpen. Auf den Balkonen und können Sie wunderbar den Tag mit Ihren Liebsten starten und am Abend wieder ausklingen lassen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma Leni Mountain Appartements & Chalet an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis inkl. Einrichtung und 2 AAP: 1.750.000 Euro

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis
1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Willkommen in Sölden, einem der aufregendsten und vielseitigsten Ferienorte in den österreichischen Alpen! Eingebettet im atemberaubenden Ötztal bietet Sölden eine perfekte Kombination aus spektakulärer Natur,
modernem Komfort und einem reichen kulturellen Angebot. Ob man auf der Suche nach adrenalingeladenen Abenteuern oder entspannenden Rückzugsmöglichkeiten ist - Sölden hat für jeden etwas zu bieten.

Sölden ist international bekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die bis auf eine Höhe von 3.340 Metern reichen, kommen Skifahrer und Snowboarder jeder Könnerstufe voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner, garantieren Schneesicherheit von September bis Mai.
Doch nicht nur Abfahrtsski-Fans kommen hier auf ihre Kosten - auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler finden in Sölden ideale Bedingungen vor.

Auch im Sommer ist Sölden ein Hotspot für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker können sich auf ein gut ausgebautes Netz von Trails freuen, während Wanderer spektakuläre Routen durch die alpine Landschaft erkunden können. Der Adrenalinrausch ist hier garantiert!

Neben sportlichen und kulinarischen Highlights hat Sölden auch kulturell einiges zu bieten. Die Region blickt auf eine lange Geschichte zurück, die in zahlreichen Museen und Ausstellungen lebendig wird. Sölden ist auch bekannt für seine lebendige Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für Unterhaltung bis in die frühen Morgenstunden.
Jährliche Veranstaltungen wie das Electric Mountain Festival oder der FIS Skiweltcup-Auftakt locken internationale Gäste und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 133,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 5, Bundesland: Tirol