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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €4.161 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Maryam Jahanbani
Deutsche Bank Immobilien GmbH

In diesem Haus kann sich Ihre Familie rundum wohlfühlen!

Hier kann Ihre Familie wachsen! Dieses charmante freistehende Haus in Düsseldorf-Hassels bietet ca. 180 m² Wohnfläche und verfügt über Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 250 m².

Das Haus, ursprünglich 1924 erbaut, wurde 2018 umfassend modernisiert und erneuert. Es bietet mehr als 6 Zimmer, ideal für eine größere Familie. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnraum sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Mit insgesamt drei Bädern sorgt das Haus für den nötigen Komfort. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Zugang zu zwei großzügigen Räumen bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Hassels, Düsseldorf (40599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf-Hassels befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hassels selbst bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Eller Forst und der Hasseler Forst, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Infrastruktur in Hassels ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.

Hassels zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Düsseldorf aus, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
749000 €
4.161,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.161,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.640 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

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Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Maryam JahanbaniDein Kontakt
Online-ID: 2g3hw5v
Referenznummer: 42460103-072583
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Frau Maryam Jahanbani
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