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Wohnung zur Miete 1.200 € 3,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rheinstr. Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639
Wohnung zur Miete 1.200 € 3,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rheinstr. Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Lichtdurchflutete Wohnung, zentral in Wyhlen

Objektbeschreibung Im Haus befinden sich derzeit drei Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde 2004 komplett entkernt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die Hauptausrichtung nach SSW, die großzügigen Fensterflächen und die unverbaute Lage des Hauses ist ein ungehinderter Lichteinfall für einen Großteil des Tages garantiert. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Esszimmer mit zum Esszimmer hin offener Küche. Neben der Küche liegt ein kleinerer Raum, der mit seiner Balkontüre nach Osten gleichermaßen als Vorratskammer als auch als Büro geeignet ist. Nebenan lbefindet sich das Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine kann wahlweise aber auch im dazugehörigen Kellerabteil untergebracht werden.
Außerdem gibt es im Süden und im Osten jeweils einen Balkon.
Die Regenwassernutzungsanlage ist derzeit nur für die Gartenbewässerung aktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rheinstr., Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)
Das Haus befindet sich am Rand des alten Ortskerns in einer Straße, die nach Norden als Sackgasse und im Süden durch die Bahn endet. Dadurch wird sie hauptsächlich von den Anwohnern genutzt.
Im Westen geht der Blick ins Grün der Nachbarsbäume, im Osten zum Ortskern hin und nach Süden stellenweise bis in den Schweizer Jura.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
12,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

weitere Informationen Die Wohnung wird zum 01.03.2025 frei.

In den Nebenkosten sind 40 € für die Küchennutzung enthalten.

Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hv8d5c
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt