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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
1.254 m²Bürofläche

CG Immobilien GmbH
Frau Sarah Päuser
CG Immobilien GmbH

moderne Bürofläche direkt an der Karl-Heine-Straße

Objektbeschreibung Die Büroeinheit in den Plagwitzer Höfen in Leipzig zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung aus. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Industriebau, dem sogenannten „Brehmerhaus“ an der Karl-Heine-Straße 109–111, das in den letzten Jahren umfassend saniert und zu einer Gewerbeimmobilie umgewandelt wurde. Raumaufteilung Die Büroeinheit umfasst eine Mietfläche von ca. 1.254 m² und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Open-Space- oder Einzelbürokonzept.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Karl-Heine-Straße 109-111, Plagwitz, Leipzig (04229)
Die traditionsreiche Universitäts-, Handels- und Messestadt Leipzig boomt heute als bedeutende Metropole der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum in Ostdeutschland
und Sachsen entwickelt hat.
Nur rund drei Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, befinden sich die Plagwitzer Höfe im urbanen Stadtteil Plagwitz, der sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel in Leipzig entwickelt hat. Plagwitz verbindet den Charme von
einzigartigen, denkmalgeschützten Industriebauten und zahlreichen ehemaligen Großbetrieben mit zeitgemäßer Architektur.
Zusätzlich verleiht die Fluss- und Kanallandschaft mit ihren zahlreichen Brücken dem aufstrebenden Stadtteil ein besonderes
Flair. Seit 2007 wurde hier in zusammenhängenden Arealen eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und
saniert. Damit konnten bereits mehr als 80.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen bereitgestellt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
17556 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13794 €
11 €/m²
Nebenkosten
3762 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
40.000 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CG Immobilien GmbH
CG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 79, 10627 Berlin
Frau Sarah PäuserDein Kontakt
Online-ID: 2gezm5p
Referenznummer: PLA_A1+A2_1.OG
CG Immobilien GmbH
Frau Sarah Päuser
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