Wohnung zum Kauf provisionsfrei 525.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Aidlingen Aidlingen 71134

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Im Innenausbau: Helle Familienwohnung im Herzen von Aidlingen

Helle Familienwohnung im Herzen von Aidlingen!

Herzlich willkommen in der Lammgasse in Aidlingen, in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit nur acht Wohnungen baut die BB Wohnbau Böblingen GmbH ein angenehm übersichtliches Neubauprojekt.

Die 4-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Grundstücks überzeugt mit viel Licht durch Fensterflächen nach drei Hausseiten. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird gekonnt durch die Terrasse und den kleinen Gartenanteil über die komplette Wohnungsbreite ergänzt. Dieser Bereich könnte schon bald das Zentrum des Geschehens innerhalb Ihrer Familie bilden bzw. lädt zum Einladen von Freunden ein.
Zwei Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Ihnen Platz für jede aktuelle oder kommende Lebenssituation.

Diese Wohnung können Sie wunderbar vermieten und zum richtigen Zeitpunkt selbst beziehen oder umgekehrt, sodass Sie mit dieser Wohnung so oder so sicherheitsorientiert in die eigene Zukunft investieren.

Wenn Sie also bereits negative Erfahrungen mit zu großen Eigentümergemeinschaften gemacht haben, dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie bereits erfahren mussten, was umfangreiche Sanierungen / Renovierungen eines in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhauses bedeuten - auch dann sind Sie hier genau richtig.

Zögern Sie nicht. Gerne steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Schöner Gartenanteil mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Sep. Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Homeoffice-Bereich
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

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Lage

Aidlingen, Aidlingen (71134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentral. Naturnah. Attraktiv.

Aidlingen mit seinem Ortsteil Lehenweiler und den Gemeinden Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen. Buslinien nach Böblingen, Ehningen und Calw verbinden die Gemeinde mit der Kreisstadt und dem Schwarzwald.

Die sehenswerte spätgotische ev. Pfarrkirche St. Nikolaus wurde um 1471 vollendet (Taufstein). Ihr mächtiger, etwas älterer Turm, überragt weit den Ortskern. Weite Teile der Gemeindemarkung sind als Natur- und Landschaftsschutz-
gebiete ausgewiesen.

Alle Ortsteile der Gesamtgemeinde Aidlingen sind heute beliebte Wohnorte. Durch die Erschließung von Neubaugebieten ist die Einwohnerzahl bis heute auf rund 9.000 Personen angewachsen. Aidlingen ist mit seinen Ortsteilen eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit Hausärzten, Zahnärzten, Apotheke und Poststelle. Zu den infrastrukturellen Einrichtungen gehören Grundschulen, die Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

525000 €

6.104,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.104,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHGewerblicher Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27v6t5q

Referenznummer: 08050-E1