Haus zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 121 m²<br/>Grundstück Niederwerrn Niederwerrn 97464

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
121 m²Grundstück

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Machen Sie was daraus

Wir verkaufen in Niederwerrn ein kleines Häuschen direkt im Ortskern.
Das Objekt, Baujahr 1947, bietet ca. 80 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Wohnküche und das Duschbad.
Es könnten unter dem Dach noch 2 weitere Zimmer ausgebaut werden, falls Sie mehr Platz benötigen.

Einige Dinge wurden bereits von den aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Dämmung vorne am Haus, Fenster wurden 2007 ausgetauscht, 1993 wurde das Dach gedämmt und die Ziegeln erneuert,
kürzlich wurde das Duschbad modernisiert...
Im Jahre 2011 kam eine PV-Anlage auf das Dach.

Aktuell existiert ein Öl-Ofen im Haus, zuvor wurde zusätzlich mit Infrarot-Wärmeplatten geheizt.

Beachten Sie bitte Folgendes:
Es besteht ein Wegerecht zum Haus, jedoch kein Fahrtrecht.
Vor dem Haus wurde gepflastert und hergerichtet, hier ist Platz für Blumenkübel, Kräuter und eine Sitzecke, um im Sommer im Freien verweilen zu können.

Nicht groß, weder Haus noch Grundstück, aber bezahlbar.

Wir freuen uns über handwerkliche geschickte Interessenten, die keinen Garten benötigen,
sondern einfach nur in den eigenen vier Wänden leben wollen...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederwerrn, Niederwerrn (97464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Altort von Niederwerrn, am Ort gibt es Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden quasi vor der Haustüre, um Schweinfurt im Nu erreichen zu können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 267,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1947

Das Haus wird aktuell geräumt und steht den neuen Eigentümern in Kürze zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro WürzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz3l5g

Referenznummer: 628.392