Reihenendhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 194 m²<br/>Grundstück Bad Camberg Bad Camberg 65520

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
194 m²Grundstück

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Herr Georg Esser

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Hof und Nebengebäude im Herzen von Bad Camberg

Eine ganz besondere Immobilie und Gelegenheit!!
Dieses historische Fachwerkhaus in "DER zentralen Lage" von Bad Camberg steht hier zum Verkauf.
Beim Kauf einer Immobilie ist der Standort von entscheidender Bedeutung. Diese im Jahr ca. 1999/2000 sanierte und teilunterkellerte Immobilie wird Ihnen gefallen. Im Jahr ca. 1740 wurde die Immobilie im Fachwerkstil erbaut und immer wieder modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca.136 m² wurden alle Etagen perfekt genutzt. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss die Diele, ein großes Zimmer, ein Raum mit Küche inkl. EBK, ein Durchgangsbereich und das Treppenhaus zur Verfügung. Im Hauptzimmer befindet sich auch der Kamin-/Kachelofen.
Über die Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das 2. OG teilt sich in 2 separate Zimmer und den Flurbereich auf und im 3. OG befindet sich neben dem Flur noch ein separates Zimmer und ein Abstellraum. Der Speicher steht als weitere Abstell-/Lagerfläche zur Verfügung.
In dem, durch ein Tor geschützten, Innenhof befindet sich Platz für Ihren PKW. Das Nebengebäude bietet noch drei weitere großzügige Räume. Die Nutzung kann hier Vielfältig gestaltet werden.
Hier sind Sie "mittendrin statt nur dabei"!! Haben wir Interesse geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Camberg, Bad Camberg (65520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Stadt Bad Camberg, zusammengesetzt aus den Stadtteilen Dombach, Erbach, Oberselters, Schwickershausen und Würges. Die Stadt ist aktuell die Heimat von rund 14.250 Einwohnern.

Der Kurort verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Kurkliniken sowie Ärztezentren ist eine breite Auswahl angesiedelt. Auch sind in Bad Camberg sämtliche Nahversorger und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte heimisch, sodass die Einwohner den Großteil des täglichen Bedarfs vor Ort decken können.

Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Krippen, die ganztätige Betreuung und ein Waldkindergarten stehen in der Stadt und deren Stadtteilen zur Verfügung. Zudem sind in Bad Camberg drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vorhanden.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in dem Kurort, darunter das breit gefächerte Angebot aus Theater, Konzerten und Vorträgen, Sportstätten, der Kneipp-Kurpark, die historische Altstadt und das Hallenbad bieten Erholung und Freude gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B8, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Bahnhof Bad Camberg liegt an der Regionalstrecke Limburg - Frankfurt bzw. Wiesbaden und vervollständigt neben gut ausgebauten Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr. Der ICE-Bahnhof Limburg Süd ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.426,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.426,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.754 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter

Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg

Partnerschaft

Herr Georg EsserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6u5l

Referenznummer: 45131