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RE/MAX ImmobilienProfis
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Einfamilienhaus zum Kauf
469500 €1.334 €/m²
12Zimmer
352 m²Wohnfläche
1.698 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Christian Tammen
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

* Wohn-/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten * Café, Imbiss etc. möglich * Nahe Niederlande *

Wohnen und Arbeiten zugleich?

Hier ist es möglich, zudem bietet diese tolle Immobilie so Einiges an Möglichkeiten!
Von Café bis Imbiss oder Verkaufsräumen ist hier alles möglich.
Momentan sind 2 Wohneinheiten vorhanden, zudem die Ausstellungsfläche unten.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1698 m² und bietet viel Platz auch für Kinder.

Warten Sie nicht länger, Termin ausmachen und besichtigen! :-)

Hier die Räumlichkeiten:

Erdgeschoss Einheit 1

- Windfang: ca. 8,2 m²
- Flur: ca. 6,9 m²
- Küche: ca. 13 m²
- Abstellraum: ca. 8,8 m²
- Esszimmer: ca. 28,5 m²
- Wohnzimmer: ca. 39 m²
- Flur: ca. 4,1 m²
- Zimmer: ca. 11,8 m²

Erdgeschoss Einheit 2

- Windfang: ca. 7,7 m²
- WC: ca. 2,8 m²
- Keller: ca. 14 m²
- Wohnzimmer: ca. 34 m²
- Esszimmer: ca. 18,8 m²
- Küche: ca. 23 m²
- Waschraum: ca. 9,9 m²
- Heizungsraum: ca. 12,3 m²
- Gästeraum: ca. 11,9 m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 18,3 m²
- Schlafzimmer: ca. 22,7 m²
- Büro: ca. 16 m²
- Bad: ca. 10 m²
- Kind: ca. 15,8 m²
- Kleider: ca. 3,5 m²
- WC: ca. 1,7 m²
- Kind: ca. 15,9 m²
- Kind: ca. 9,5 m²
- Eltern: ca. 16,9 m²
- Bad: ca. 8,6 m²
- Sauna: ca. 3,3 m²


Nutzflächen

- Halle: ca. 150 m²
- Werkstatt: ca. 100 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 15.08.2034
- Baujahr: 1972
- Endenergieverbrauch: 266,5 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H


Gewerbe
Endenergiebedarf (Wärme): 188,6 kWh (m² * a)

Endenergiebedarf (Strom): 3,1 kWh(m² * a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Bunderhammrich, Bunde (26831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Umgebung des Feriengebietes Ems-Dollart. Die Urlaubsorte Ditzum und Jemgum, die holländische Grenze und auch die Stadt Leer sind ca. 7 bis 10 km entfernt. Mögliche Arbeitsstellen bei der Papenburger Meyer Werft sind 24 km entfernt, das holländische Eemshaven ist in 40 min zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469500 €
1.333,81 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.566 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 266.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO


Tel.: 04961/ 77 909-19

E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian TammenDein Kontakt
Online-ID: 2gdfd57
Referenznummer: CT-4008
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Herr Christian Tammen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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