Einfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €3.767 €/m²

Finanzierung ab 2267 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Marzahn, Berlin (12685)

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Das Objekt, in zweiter Reihe liegend, mit einer Größe von ca. 560 m² befindet sich abseits der großen Magistralen in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Hier wurde 1938 ein massives Ein- / Zweifamilienhaus voll unterkellert errichtet.
Nach erfolgter Teilmodernisierung in den Jahren von 1996 bis 2020 mit Investitionen von ca. 80.000, - € steht ein sehr ansprechendes, komfortables Einfamilienhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Sonstiges Besonderer Wert wurde auch auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt; der Garten präsentiert sich als grünes Paradies, fast blickdicht eingewachsen, und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.
An der hinteren Grundstücksgrenze liegt noch ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Raum für Gerätschaften.
Insgesamt hinterlässt das Objekt einen äußerst gepflegten Eindruck und besticht insbesondere hinsichtlich seiner Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Bedarf kann auch das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² erworben und zusätzlich noch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Energieverbrauchsausweis vom 02.06.2023
gültig bis: 01.06.2023
Energiekennwert: 361,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr des Gebäudes: 1938
Energieträger: Erdgas Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen