Maisonette zum Kauf provisionsfrei 1.065.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosenheim 83022

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Stefan Schöne

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Top-Angebot - Neubau zentral in der Innenstadt!

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.
Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:

zum Beispiel:

- barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug
- Raumhöhen ca. 2,6 m
- Deckenstrahler in allen Wohnräumen
- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m
- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen
- zwei Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR
- bodengleiche Duschen
- Duschabtrennungen aus Echtglas
- Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit
solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
- Effizienzhaus A+
- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung
- massive Ziegelbauweise
- 3-Fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Glattputz
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR
- teilweise zwei Balkone
- en suite Badezimmer
- zum Teil mit Ankleidezimmer
- hochwertige Sanitärobjekte

Bereits über 70% verkauft!

Optional ist ein Stellplatz als Duplex-Parker für € 28.000,--; als Außenstellplatz für € 30.000,-- oder als überdachter Einzelstellplatz für € 38.000,-- zu erwerben.

Baufertigstellung ist Ende Oktober 2024.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Rosenheim (83022)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke direkt in der Innenstadt erstellt.
Der Standort direkt am historischen Salzstadel kann ohne Übertreibung als "einmalig" bezeichnet werden!
Auf sozusagen "historischem Boden" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Stellplätzen. Schaut man auf einer altertümliche Karte Rosenheims, ist dieses Grundstück bereits zu sehen und wird jetzt erst bebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

1065000 €

8.587,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.587,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Stefan SchöneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gehf53

Referenznummer: 1/20/096-096/010124-4