Einfamilienhaus zum Kauf

779000 €779.000 €5.193,33 €/m²

Finanzierung ab 3238 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

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Iserbrook, Hamburg (22589)

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1925 besticht durch ihren markanten Rotklinker und der für Hamburg typischen aber selten gewordenen Dachform, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1980ern umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden die Leitungen so wie die Elektrik erneuert. Trotz des hohen Sanierungsbedarfes bietet die Immobilie ein einzigartiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein WC und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Der Anbau ist stark sanierungsbedürftig, ist aber aktuell noch vermietet.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

M I K R O L A G E
Iserbrook, ein Stadtteil im Westen von Hamburg, besticht durch seinen charmanten Mix aus städtischer Anbindung und grüner Idylle. Geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur, bietet er eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die hervorragende Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1 und Buslinien erleichtert die Mobilität innerhalb des Stadtteils sowie zu anderen Teilen der Stadt.
Die Wohngegenden in Iserbrook sind bekannt für ihre Ruhe und grünen Oasen, mit vielen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die Familien und ältere Menschen gleichermaßen anziehen. Parks und Grünflächen wie der Waldpark Marienhöhe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, während die Nähe zur Elbe zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das aktive Vereinsleben und die regelmäßigen Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt bietet Iserbrook eine hohe Lebensqualität, die durch die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Lebensstil geprägt ist.

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